Записаться Вы звоните нам или оставляете заявку через форму на сайте.
Назначить дату и время Мы выезжаем на объект и помогаем Вам принять квартиру от застройщика
Провести совместный осмотр Вы получаете акт с перечнем недочетов и рекомендации по их устранению
35 Квартир
1500 М2
25 РАЗНЫХ ЖК
Компетентные специалисты ориентируются на предварительный договор купли-продажи или инвестиционный договор, ДЕСТ (ГОСТ) и ДБН (строительные нормы СНиП). Выезд работника на объект происходит в назначенное застройщиком время. Заказчик лишается всех хлопот, связанных с общением с прорабом при отстаивании своих интересов. К оценочным работам привлекается профессиональное техническое оборудование.
Приемка квартиры в новостройке предполагает следующие этапы:
- Оповещение застройщиком даты и времени приемки (по телефону или через сайт подрядчика).
- Приглашение эксперта. Передача всей необходимой документации, которая имеется на руках у покупателя квартиры (план, предварительный договор купли-продажи, инвестиционный договор и т.д.).
- Осмотр жилья с проведением необходимых замеров.
- Если все в порядке, подписывается акт приема-передачи квартиры. В случае обнаружения дефектов составляют другой акт. Наемные оценщики также формируют список рекомендаций по устранению недочетов.
- На имя прораба или другого ответственного лица пишется заявление, в котором собственник помещения требует устранить дефкты в оговоренные сроки.
- Акт приема-передачи подписывается только после того, как выявленные дефекты будут устранены.
Цена услуги помощи в приемке квартиры в новострое определяется квадратурой помещения и типом недвижимого объекта.
Нужна помощь с приемом квартиры?
Профессиональный подход к вопросу приема новой квартиры – гарантированная экономия средств!
Приемка квартиры от застройщика — важный этап покупки жилья. Правильно проведенная процедура убережет вас от обмана со стороны строителей и поможет сохранить свои сбережения. Не спешите ставить свой автограф на акте приема-сдачи, ведь пока документ не подписан у вас имеются рычаги влияния на застройщика и полное основание требовать компенсации или устранения дефектов.
Проверять нужно все — от царапин на стекле и розеток до установленного оборудования и систем коммуникаций. Процесс проверки объекта желательно снимать на камеру.
На Что Обращают Внимание при Приемке Объекта от Застройщика?
Окна
Эксперт определяет дефекты стекла и рамы, проверяет плавность хода запорного механизма и оценивает герметичность оконной конструкции (плотное прилегание к стене).
Электричество и Водоснабжение
Проверяется модель электросчетчика, заведение в помещение основного кабеля электропроводки, рабочее состояние автоматических включателей и выключателей. Розетки должны быть размещены на одном уровне. Система водоснабжения осматривается на предмет герметичности труб, нормального стока воды в унитазе и раковине, непротекание бачка унитаза, коррозию и т.д. Пол в санузле должен быть устелен гидроизоляцией.
Отопление
Обращают внимание на количество радиаторов и котел. Регуляторы температуры должны быть в исправном состоянии.
А также
Вентиляция
Вентканал должен присутствовать на кухне и в санузле. Чтобы оценить его исправность, используют тонкий лист бумаги. Если он пристанет к вытяжке, значит, с вентиляцией все в порядке.
Стены и пол
Стены должны быть ровные (максимально допустимое отклонение 5-7 мм) с прямыми углами в месте стыка. Стяжка пола обязана быть гладкой, не иметь трещин, не крошиться и не пружинить. В местах стыка со стеной перепады уровня отсутствуют.
Швы
Стыки плит на потолке не должны иметь выбоин (обработаны герметиком). Отверстия вокруг труб, проходящих между этажами, должны быть заделаны.
Дверные проемы
Они просто обязаны быть вертикальными, с одинаковой шириной в верхней и нижней части (минимум 70 см). Высота проема согласно строительным нормам не может быть ниже 2,1 метра.
Таким образом, приемку квартиры лучше осуществлять, заручившись поддержкой компетентных специалистов. Именно они помогут уберечь вас от нечестных действий застройщика или подрядчика, пытающихся продать некачественный объект. Ни в коем случае при выявленных недостатках не подписывайте акт приема-сдачи. Требуйте от прораба, или представителя застройщика их устранения.
Несмотря на то, что сам факт существования специализированных сервисов, услугой которых является приемка квартиры от застройщика, остается по большему счету неизвестным «широкой публике», в последнее время все же значительно увеличилось количество инвесторов и владельцев жилья, обращающихся в экспертные организации для приемки квартиры в новостройках. Постепенно пришло понимание того, что самостоятельно при приемке квартиры достаточно трудно оценить соответствие выполненных работ строительным нормам и, иногда, даже банально добросовестному выполнению базовых обязательств. Часто встречаются недоработки, которые могут выявить только специалисты, предварительно вооружившись опытом и необходимым оборудованием.
Чужой или даже свой негативный опыт показывает, что экономия на услугах профессионалов для приемки квартир может повлечь за собой потенциальные финансовые потери в будущем. Помощь даже опытных и грамотных знакомых не гарантирует выявление всех дефектов. Есть проблемные моменты, на которые обратит внимание только специалист, профессионально занимающийся приемкой жилья. Человек, с «набитым глазом» сразу понимает куда нужно смотреть и где нужно искать «зарытые кости». Такой осмотр обычно выявляет больше недостатков, которые должны быть устранены за счет ресурсов застройщика. Минимизация рисков и гарантия качественного осмотра нового жилья – основные причины, по которым люди прибегают к услугам экспертов по приемке квартир.
— Андрей, менеджер сервиса prosmotr.com.ua
Опыт Работы с Застройщиками
Мы приняли квартиры у 70%+ застройщиков Киева и Киевской Области!
ЦЕНА
В отличии от кункурентов, мы снижаем нашу цену в зависимости от объема работы!
Для квартир до 40 М2
$1.2/М2
Для квартир от 40 до 75 М2
$1/М2
За эту сумму вы получите:
- Выезд специалиста на объект в удобное для вас время;
- Помощь в выявлении видимых и невидимых дефектов;
- Обоснование согласно действующих строительных норм ЕСТ (ГОСТ), ДБН (СНиП) и на основе договора с застройщиком;
- Помощь при оформлении дефектной ведомости, акта приема-передачи.
Для квартир от 75 М2
$0.8/М2
Отзывы
Алексей
ЖК SevenМы принимали c экспертом Сергеем. В целом - все ок. Есть перепад в 3 см. по высоте потолка, но это никак не исправить... Нужно отрегулировать окна, слегка шатаются, но по запросу сразу пришел мастер по окнам, которого предоставил застройщик, обсудил все наши замечания, пообещал исправить. Также оказалось, что нужно отрегулировать входную дверь, закрывается с усилием. Остальное вполне ок, очень адекватный специалист.
Андрей
ЖК Одесский БульварОбращались за помощью в приемке квартиры у застройщика к этому сервису. Квартиру с первого раза в итоге не приняли, подписали акт осмотра с выявленными дефектами. Среди которых:- Незакрепленная канализационная труба; - Отсутствие откосов на окнах на кухне и в гостинной; - Люфтят подоконники; - Отсутствие слива на окнах; - Отсутствие гидроизоляции в ванной комнате и еще пару мелочей...Вряд ли сами бы обратили внимание на большинство этих пунктов...
Ирина
ЖК 7'яСегодня принимали квартиру, в целом все Ок но акт не подписали так как есть проблема с входной дверью и есть брак стеклопакета. Подоконники все завалены. Из мелких недочётов перепад в 1.5 см на одной стене, мусор в вытяжке. Не жалею что обратилась за услугой, теперь спокойна. Рекомендую!